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建筑资质转让还是新批哪个更有优势?

  在建筑行业,建筑资质始终是企业的立身之本,建筑资质的办理无可避免,近年来资质转让在建筑市场上越来越普遍,但资质转让仍然存在一定的风险,应该提前规避风险,以免造成损失。接下来,建设资质网小编说一下资质转让与资质新批哪个更有优势?


  一、建筑资质办理步骤


  第1步:准备公司营业执照


  申请建筑施工资质前,建筑公司必须先进行公司注册,领取公司营业执照,并在建设委员会网站上注册为企业用户。


  第2步:填写相关信息,收集材料


  建筑施工企业应按施工资质标准的有关要求准备相应的材料和人员。


  第3步:提交施工资质申请表


  第4步:接受现场核查


  资质申请提交完毕后,建筑公司需要等待有关部门审核,在符合资质条件后下发批准文件。


  第5步:向上报至市建管处


  施工企业应当提交资质申请材料的原件和复印件,并经初审后报市建管处。


  第6步:进行公示


  有关部门进行公示,资质申请获得批准后,即可获得资质证书。


  第7步:领取资质证书


  施工企业在资质核准之后,还需要办理建造师注册手续,领取建造师证书后领取施工资质证书。


  二、建筑资质转让需要避免的风险


  1、避免没有调查清楚转让人的情况


  房建资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础,资质办理,资质升级难度大,要求高,一般情况下是不会转让的,查清对方是不是因为巨额债务、税收、项目质量等问题转让公司的资质,不要一味地收购了有问题的资质和公司,不仅给公司带来了损失,还有可能使企业陷入纠纷和麻烦。


  2、避免忽略本地策略盲目转让


  房建资质的转让,尤其是跨区域转让,对于了解公司所在地政策尤为重要,因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质,如果企业不了解这些情况,一味签署资质转让协议,就算获取资质也是浪费成本和时间。


  3、避免签订不详内容的转让合同


  房建资质的转让涉及金额很大,办理程序相对复杂,因此,要明确资质转让协议中的各种事项,如转让费的支付方式,以及转让手续等,一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧,最终导致各种纠纷和矛盾。


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